Wooden AS

Lån for kjøp av enebolig som skal utvikles for utleie samt nabotomten hvor det skal bygges 4 leiligheter for salg

fern

Lånebeløp

500 0000

Rente

9,0 %

Løpetid

12 mnd

Om investeringen

Eiendomsutvikler fra Grenland med solid underliggende lønnsomhet.

Wooden AS (org nr 922 221 863) fra Skien har sin hovedvirksomhet innen forvaltning, kjøp, utvikling og salg av fast eiendom, og vært operative siden 2019. Selskapet har høy aktivitet og så langt gjennomført 21 vellykkede eiendomsprosjekter. De har lokaler i Oslo, Skien og på Gol.

Selskapet søker nå lån for kjøp av en enebolig fra 2017 på ca. 260 kvm. samt tilstøtende nabotomt i et svært populært boligområde i Skien, på grensen til Porsgrunn. Lånet består av flere mindre del-lån, hvor dette er første i rekken og er på kr 500 000.

Huset skal utvikles for utleie, og nabotomten skal bebygges og selges. Kostandene til dette skal bæres av selskapets driftskapital.

Organisasjon og folkene bak

Wodden har en liten, men meget kompetent organisasjon.

Martine Marthinsen

Martine Marthinsen – eier av selskapet.
Hun er utdannet arkitekt og ansvarlig for alt innen design, interiør og planlegging samt administrering av utleieforhold, kommune og avtaleverk.

Rune Lerberg – ansvarlig for økonomi, budsjett og finansiering.

Geir Solstad – ansvarlig for bygg og drift.

Han er utdannet tømmermester og ansvarlig for bygging, planlegging og
oppfølging av eiendommene. Geir har jobbet i ca. 30 år både selvstendig og for andre.

Marius Lindheim – administrasjonsansvarlig.

Har ansvaret for utleie, bilagshåndtering, fakturering og salg samt oppfølging av kommunen, leietagere, med mer.

Selskapets egenkapital er på kr 16,5 mill, med nær kr 5 mill i bankinnskudd.

Hittil i år er driftsinntektene kr 5,5 mill.

Risikovurdering
Finansiell informasjon
Vilkår